₪7,000,000
נג׳רה 11
כרם התימנים
דירה · 94.7 מ״ר · 3 חדרים
1 / 9
חדש
דירה · הצפון הישןבני דן 68
- מחיר
- ₪6,200,000
- למ״ר
- ₪72,093
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שטח
- 86 מ״ר + מרפסת שמש 14 מ״ר
- חניה
- 1
- מעלית
- יש
דירה חדשה בפרויקט הגדה של פרשקובסקי, ליד פארק הירקון. אכלוס צפוי בדצמבר 2026.
שקטה ופונה לאחור, עם נוף לפארק ומרפסת שמש של 14 מ״ר.
מטבח בעיצוב אישי עם אי, רצפת עץ טבעי, בית חכם ומיזוג VRF.
נקודות בולטות
- נוף לפארק הירקון
- שקטה, פונה לאחור
- מרפסת שמש 14 מ״ר
- מטבח בעיצוב אישי עם אי
- רצפת עץ טבעי
- בית חכם
- מיזוג VRF
- מעלית
- חניה
- אכלוס צפוי בדצמבר 2026
סביב הבית
הערכת העלויות שלכם
הבנק קובע את התנאים הסופיים.
עלות כוללת₪6,915,089
מזומן נדרש ביום הרכישה₪3,815,089
החזר משכנתא חודשי₪18,122
מס רכישה₪498,899
עו״ד₪54,870
תיווך₪146,320
שמאות ורישום₪15,000
משכנתא₪3,100,000
הערכה בלבד. אשרו עם עורך הדין שלכם. מדרגות המס עודכנו לאחרונה ב־2026-01-16. הבנק קובע את תנאי המשכנתא הסופיים.
תשואה משוערת
תשואה ברוטו2.42%
תשואה נטו2.00%
שכירות שנתית₪150,000
הכנסה נטו שנתית₪123,975
בתל אביב תשואה ברוטו של 2.5%–3.5% נחשבת טיפוסית. הערכה בלבד, לפני מס.
