₪6,200,000
בני דן 68
הצפון הישן
דירה · 86 מ״ר · 4 חדרים
1 / 3
בבנייה
דירה · כרם התימניםנג׳רה 11
- מחיר
- ₪7,000,000
- למ״ר
- ₪73,918
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1.5
- שטח
- 94.7 מ״ר + מרפסת 5.5 מ״ר
- קומה
- 1
- חניה
- 1
- מעלית
- יש
דירה חדשה בבנייה בכרם התימנים.
חזית דרום־מערבית עם חשיפה צפונית. שני חדרי שינה, חדר רחצה וחצי ומרפסת של 5.5 מ״ר.
דקות מהים, משוק הכרמל ומשדרות רוטשילד. כולל חניה ומחסן.
נקודות בולטות
- חזית דרום־מערבית, חשיפה צפונית
- מעלית
- חניה
- מחסן
- דקות מהים
- ליד שוק הכרמל ושדרות רוטשילד
תוכנית תשלומים
- 20%בחתימה
- 30%60 יום אחרי החתימה
- 50%לפי התקדמות הבנייה
סביב הבית
הערכת העלויות שלכם
הבנק קובע את התנאים הסופיים.
עלות כוללת₪7,821,049
מזומן נדרש ביום הרכישה₪4,321,049
החזר משכנתא חודשי₪20,461
מס רכישה₪578,899
עו״ד₪61,950
תיווך₪165,200
שמאות ורישום₪15,000
משכנתא₪3,500,000
הערכה בלבד. אשרו עם עורך הדין שלכם. מדרגות המס עודכנו לאחרונה ב־2026-01-16. הבנק קובע את תנאי המשכנתא הסופיים.
תשואה משוערת
תשואה ברוטו2.31%
תשואה נטו1.91%
שכירות שנתית₪162,000
הכנסה נטו שנתית₪133,893
בתל אביב תשואה ברוטו של 2.5%–3.5% נחשבת טיפוסית. הערכה בלבד, לפני מס.
